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Appartement T2 BIS à rénover à Bordeaux - Idéal investisseur - Vista do imóvel 1 de 4
Para VendaApartamento

Appartement T2 BIS à rénover à Bordeaux - Idéal investisseur

Bordeaux, République française

205 000 €
4316 €/m²
3
quartos
47.5
0/1
andar
E
Energia
Para renovar
Estado
Elétrico
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 5 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1948
Condição:Para renovar
Energia:E
Elevador

Descrição

Découvrez ce charmant appartement T2 BIS de **47.5 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Bruno à Bordeaux. Ce bien, à rénover, représente une **opportunité exceptionnelle pour les investisseurs** ou pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie personnalisé.

L'appartement, d'une superficie de **47.5 m²**, est situé au rez-de-chaussée arrière d'un immeuble en pierre de caractère. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'espace nuit comprend deux chambres en duplex, d'une surface respective de **7.2 m² et 8.60 m² Carrez**, offrant un agencement optimisé.

Les atouts de ce bien incluent : * **Toiture et réseau d'eau de l'immeuble refaits en 2026** * Logement libre de toute occupation * Potentiel de rénovation personnalisée * Emplacement recherché à Bordeaux

Situé dans le quartier dynamique de Saint-Bruno, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des transports et des écoles. La toiture et le réseau d'eau de l'immeuble ayant été refaits en 2026, vous assurez un investissement serein. Ce bien est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cet appartement.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 1
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Terraço(5 m²)

Localização

Cidade:Bordeaux
Região:Gironde
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

79
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

82
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

68
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

79
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 14 de maio de 2026

Custos

Financiamento

831 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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