Appartement T1 rénové et lumineux avec vue dégagée

Découvrez ce charmant appartement T1 de **23.4 m²** entièrement rénové, idéalement situé au calme près de la barrière Saint-Genès à Bordeaux. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une **vue dégagée**.

L'intérieur, bien agencé, comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle et une salle de bain. Les finitions soignées et la rénovation récente garantissent un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une **exposition favorable** qui baigne les pièces de lumière naturelle.

* **Surface habitable :** 23.4 m² * **État :** Rénové * **Vue :** Dégagée * **Chauffage :** Non spécifié * **Disponibilité :** Immédiate

Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à Bordeaux. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, notamment le **Tram B**, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Les commerces, écoles et toutes les commodités sont également accessibles facilement, rendant ce quartier très recherché.