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Luminoso bilocale con vista mare e balcone vivibile - Vista do imóvel 1 de 25
Para VendaApartamento

Luminoso bilocale con vista mare e balcone vivibile

Via Ancona, Genova, Repubblica Italiana

328 000 €
5046 €/m²
2
quartos
65
2/2
andar
Bom
Estado
Individual
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+1
Quartos:2
Condição:Bom
Propriedade:personal
Estacionamento

Descrição

Splendido bilocale di **65 m²** situato in Via Ancona, Nervi, Genova, in un contesto privato immerso nel verde e nella tranquillità. A pochi passi dalla suggestiva spiaggetta di Capolungo, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere la bellezza della Liguria.

L'immobile, posto al **secondo ed ultimo piano** di una piccola palazzina in buono stato di manutenzione, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un bagno funzionale e una camera da letto matrimoniale. Il punto forte è l'**ampio balcone vivibile**, ideale per godersi momenti di relax con una piacevole vista mare.

Caratteristiche principali: * **Riscaldamento autonomo** * Porzione di **terrazza sovrastante** con splendida vista mare * Comoda **cantina** * **Posto auto** incluso * **Buono stato di manutenzione**

Situato in una zona residenziale esclusiva e ricercata, l'appartamento beneficia della vicinanza al mare e ai servizi, pur garantendo quiete e privacy. La porzione di terrazza offre uno spazio esterno aggiuntivo con una vista panoramica mozzafiato, perfetta per ammirare i tramonti sul mare. La presenza del posto auto e della cantina aumenta ulteriormente la comodità di questa proprietà.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Individual

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega
Estacionamento

Localização

Rua:Via Ancona
Cidade:Genova
Região:Genova
País:Repubblica Italiana

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

78/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

76
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

64
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

70
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

79
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

78
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas · 2 visualizações

Atualizado em 31 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1330 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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