Maison T3 rénovée à La Franqui : Confort et vie de village près de la mer

Découvrez cette charmante maison T3, entièrement rénovée avec goût, idéalement située dans un lotissement calme et arboré à La Franqui. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un accès facile à pied à la plage et à l'étang, idéal pour les amateurs de sports nautiques. La maison bénéficie d'une **climatisation réversible récente** et de radiateurs à inertie pour un confort optimal toute l'année.

L'intérieur se compose d'une **pièce de vie spacieuse et traversante de 30 m²** avec un coin cuisine aménagé et équipé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'étage abrite deux chambres confortables, dont une très grande de 20 m², offrant un espace nuit paisible.

Les extérieurs ont été optimisés pour votre bien-être : une **terrasse couverte** donnant sur une cour arborée, parfaite pour les repas en plein air, et un patio à l'arrière pour plus d'intimité. La maison est vendue sans travaux à prévoir, vous permettant de poser vos valises immédiatement. Un **garage adjacent** est disponible à la vente en supplément.

La localisation à Leucate, en Occitanie, vous place à proximité des commodités et des attractions locales. La maison est située dans une copropriété de 9 lots avec des charges annuelles moyennes de **50 euros**. La **classe énergie C et climat A** témoignent de sa bonne performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 700 et 1000 euros.