Villa moderne 100m² avec terrasse de 70m² et 2 suites parentales

Découvrez cette villa moderne de plain-pied de **100 m²**, construite en **2023** et en parfait état, idéalement située à Bègles, quartier Robert Picqué.

L'espace de vie principal est une **grande pièce de séjour baignée de lumière**, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux nobles, conçue pour des moments conviviaux et des réceptions réussies. Cet espace a été pensé pour le confort et le plaisir de recevoir.

La partie nuit se compose de **deux belles suites parentales**, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, de ses WC privatifs et d'un spacieux dressing, offrant ainsi intimité et fonctionnalité.

Les extérieurs sont un atout majeur de cette propriété. À l'avant, une **vaste terrasse de 70 m²**, sécurisée par un portail électrique, offre un espace polyvalent permettant de stationner aisément deux véhicules tout en conservant une zone dédiée aux repas en plein air. À l'arrière, une terrasse plus intimiste est directement accessible depuis les chambres.

La villa dispose également d'un coin buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge, de nombreux rangements, et est équipée de double vitrage. La qualité des matériaux choisis est remarquable.

Située à la limite de Bordeaux et Bègles, dans le quartier dynamique et en plein renouveau de Robert Picqué, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités. Les transports en commun sont au pied de la maison, avec un arrêt de bus et un accès direct au tramway ligne C menant à la gare Saint-Jean.