Superbe 2 pièces rénové à neuf, emplacement privilégié à Paris 16ème

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces entièrement rénové à neuf**, idéalement situé au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien se trouve à deux pas des transports (métro Rue de la Pompe L9, RER C Henri Martin), des commerces et des restaurants, combinant ainsi confort et accessibilité.

L'appartement, d'une surface habitable de **38 m²**, a été pensé pour un confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée** (réfrigérateur, congélateur, cave à vin, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, plaques de cuisson, four). La partie nuit comprend une chambre confortable avec des placards sur mesure, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre. Des WC séparés complètent l'ensemble.

Les prestations de ce bien incluent : * **Chauffage et climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année * Fenêtres double vitrage * Ascenseur (jusqu'au 5ème étage) * Cave à vin * Lave-linge et sèche-linge * Placards intégrés sur mesure

Situé au 6ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les revenus nets exigés pour la location sont de 5970€ par mois.