Luxuriöses 3-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Graz!

Erleben Sie stilvolles und luxuriöses Wohnen im Projekt Panorama Pur in Graz Waltendorf. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet Ihnen eine hochwertige Ausführung und einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Die Wohnungen eignen sich ideal für Berufstätige, Familien und Anleger.

**Überblick:*** Das Projekt "Panorama Pur" besteht aus zwei modernen Wohngebäuden und befindet sich im begehrten Bezirk Waltendorf, bekannt für seine Grünflächen und Waldnähe. Die Lage vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt und bietet eine **perfekte Balance zwischen Stadt und Natur**.

**Innenausstattung:*** Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **72,09 m²** bietet flexible Grundrisse, die an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden können. Die Wohnungen sind im Standard hochwertig ausgestattet und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung.

**Ausstattung:*** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Hochwertige Ausführung** und luxuriöses Wohngefühl * **Atemberaubender Panoramablick** über Graz * Energieeffizienzklasse: **B** (Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a), Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0.75) * Flexible Anpassungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt * **Sonderaktion:** -8,5% Rabatt bis Baustart (bereits im Kaufpreis berücksichtigt) * Parkplatz kann separat erworben werden

**Lage:*** Waltendorf, im Osten von Graz gelegen, ist ein bevorzugter Wohnbezirk mit viel Grün und Naherholungsgebieten. Die **optimale Infrastruktur** und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Lebensqualität und Mobilität. Genießen Sie die Nähe zu Natur und Stadt zugleich.