Ático en Sant Martí: Potencial y Vistas sobre Barcelona

Descubre este **ático con alma** en la codiciada calle Fluvià, Sant Martí, Barcelona. Una propiedad de **90 m²** en una **7ª planta real** que ofrece **máxima tranquilidad** y vistas despejadas sobre el skyline de la ciudad. Este lienzo en blanco está esperando tu toque personal para convertirse en el hogar de tus sueños, con un **gran potencial de revalorización** en una zona en constante crecimiento.

El interior, con una distribución lógica y funcional, cuenta con un generoso salón-comedor que inunda de luz la estancia, con acceso directo a un balcón. La cocina office es independiente y espaciosa, con salida a una galería. La zona de noche se distribuye en **4 habitaciones** (3 dobles y 1 individual) y 2 baños completos, garantizando comodidad y privacidad.

Este piso destaca por su **altura y silencio**, al ser la última planta, lo que elimina la contaminación acústica y asegura luz natural constante. Además, la finca dispone de **ascensor**. La propiedad se encuentra **para reformar**, lo que te permite personalizar cada detalle sin pagar por reformas ajenas. Se ofrece la opción de adquirir una **plaza de parking** adicional por 25.000€.

Ubicado en el corazón de Sant Martí, disfrutarás de una conectividad excepcional con la Gran Vía y la Diagonal, y acceso fácil al centro y la playa mediante transporte público (Metro L2, Trambesòs, autobuses). Tendrás a mano todos los servicios de barrio: supermercados, el Mercado de Provençals, centros deportivos y colegios. Además, estarás cerca del Parque de Sant Martí, ideal para actividades al aire libre. Es una **inversión inteligente** en una zona con alta demanda.