Ático exclusivo con terraza y parking en Barcelona

Descubre este **excepcional ático** en una ubicación privilegiada de Barcelona, una joya inmobiliaria que combina diseño moderno, confort y una conexión inmejorable con la ciudad. Con una superficie interior de **85 m²** y una espectacular **terraza de 30 m²**, este hogar ofrece un estilo de vida único.

El interior ha sido cuidadosamente distribuido para maximizar el espacio y la luz. La zona de día se centra en un **salón-comedor diáfano** con acceso directo a la terraza, creando un ambiente perfecto para el entretenimiento y la relajación. La cocina integrada, de diseño moderno, fluye armoniosamente con el salón, optimizando la circulación y la percepción de un espacio continuo. La zona de noche consta de **tres dormitorios**, incluyendo una suite principal con baño propio, y un segundo baño completo con plato de ducha para mayor comodidad.

Este ático destaca por sus **acabados de alta calidad** y sistemas eficientes. Cuenta con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, suelos de parquet y baldosa tipo terracota, y un toldo hidráulico en la terraza. La **doble orientación sur-norte** y los patios de luces garantizan una excelente ventilación cruzada y una abundante luz natural durante todo el día. Además, dispone de un sistema de **climatización de bomba de calor** (frío/calor) para un confort óptimo.

Situado en Carrer de Roger de Flor, este inmueble se encuentra en un nodo de movilidad multimodal, con acceso a metro, Rodalies, tranvía y una extensa red de autobuses a pocos metros. Disfruta de **vistas urbanas despejadas** y una conexión directa con puntos de interés como el Parc de la Ciutadella y el Arc de Triomf. La propiedad incluye una **plaza de garaje** para vehículos de cualquier tamaño, un valor añadido en esta zona de la ciudad.