Espectacular ático con terraza de 30 m² y garaje en Mahón

Este magnífico ático, ubicado en la codiciada calle Borja Moll de Mahón, ofrece una combinación excepcional de espacio, luz y comodidad.

La vivienda, construida en **2007** y en **excelente estado de conservación**, se encuentra en una **cuarta planta** y goza de una orientación norte-sur que garantiza una ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. Su principal atractivo es una **espectacular terraza de 30 m²** con vistas despejadas, barbacoa y gran privacidad, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.

El interior de la propiedad está inteligentemente distribuido, contando con **tres amplios dormitorios** orientados al sur y **dos baños completos**. La distribución está optimizada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo una sensación de amplitud y funcionalidad.

**Características destacadas:** * Terraza de 30 m² con barbacoa * Tres dormitorios y dos baños * Calefacción centralizada de gas * Aire acondicionado * Ascensor * Plaza de garaje en el edificio (acceso directo) * Excelente aislamiento térmico y acústico * Listo para entrar a vivir

**Ubicación:** Situado en una de las zonas más valoradas de Mahón, este ático ofrece una ubicación privilegiada a pocos minutos del centro histórico y del puerto. La cercanía a la Vía de Ronda facilita los desplazamientos por la isla y el acceso a la ciudad, combinando tranquilidad con la conveniencia de tener todos los servicios a mano.