Exclusivo ático en Chueca-Justicia con terraza y vistas

Descubra este **exclusivo ático exterior** situado en la emblemática Calle Pelayo, en el corazón vibrante de Chueca-Justicia, Madrid. Una propiedad única que combina **luz natural excepcional**, una **maravillosa terraza privada de 15 m²** y vistas despejadas al histórico edificio de la SGAE. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión premium, este ático ofrece un **enorme potencial de revalorización** en una de las zonas más cotizadas de la capital.

La vivienda, ubicada en una cuarta planta, se encuentra en buen estado general, aunque admite una actualización estética para desarrollar un proyecto residencial de alto valor. Su distribución actual, con **5 habitaciones** y posibilidad de incorporar un segundo aseo o baño, junto con un amplio salón y cocina abierta, crea una sensación de amplitud y tranquilidad difícil de encontrar en el centro de Madrid. El espacio cuenta con un encantador lobby o zona de descanso y una instalación de lavabo y WC ya existentes.

**Características destacadas:** * Ático exterior muy luminoso * 5 habitaciones con gran potencial de redistribución * Terraza privada de aproximadamente 15 m² * Vistas abiertas al histórico edificio de la SGAE * Finca clásica con valor arquitectónico * Posibilidad de incorporar un segundo baño * Ascensor aprobado por la comunidad de propietarios

La ubicación es inmejorable, rodeada de restaurantes de autor, boutiques exclusivas, galerías de arte y zonas culturales. La propiedad se beneficia de la **aprobación de instalación de ascensor**, un factor clave que aumentará su comodidad y valor patrimonial. Este tipo de activos, con altura, luminosidad, terraza, vistas, finca clásica y gran potencial de transformación, son cada vez más escasos en barrios como Chueca-Justicia. Representa una oportunidad excepcional para crear un hogar irrepetible o desarrollar un proyecto inmobiliario con gran capacidad de revalorización en uno de los barrios más demandados de Europa.