Apartamento Duplex T2+1 com Varandas em Rua de Vilar, Porto

Descubra este **apartamento T2+1 duplex** para arrendamento, situado na cobiçada Rua de Vilar, 62, no coração do Porto. Com **100 m² de área privativa**, este imóvel oferece um estilo de vida moderno e conveniente numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade.

O apartamento distribui-se por dois pisos, apresentando um hall de entrada, uma sala e cozinha em conceito aberto, um quarto, uma casa de banho completa e um espaço de arrumos no piso principal. O piso superior dispõe de duas divisões adicionais e uma segunda casa de banho, ligadas por uma escada interior.

**Destaques do Imóvel:** * **Duplex com 2 pisos** e layout funcional. * **Duas varandas** com um total de 7 m². * **Arrumos adicionais** de 2 m² no piso -1. * Cozinha em conceito aberto. * Localização privilegiada na Rua de Vilar.

Situado numa área residencial tranquila, mas com excelente acesso a transportes públicos, incluindo paragens de autocarro e a futura estação de metro da Linha Rosa. Desfrute da proximidade a comércio, serviços, zonas verdes e aos principais eixos da cidade, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

**Condições de Arrendamento:** Contrato mínimo de 12 meses, com **2 rendas e caução** a pagamento inicial. Despesas de água, eletricidade e telecomunicações não incluídas. Possibilidade de lugar de estacionamento adicional.