Duplex T1 Novo em Porto: Conforto Moderno a 200m da Estação de Campanhã

Descubra este deslumbrante T1 Duplex, **novo e nunca habitado**, com uma localização privilegiada a apenas 200 metros da Estação de Campanhã no Porto. Ideal para quem busca modernidade, funcionalidade e acesso rápido a transportes e serviços.

O apartamento distribui-se por dois pisos, oferecendo uma excelente separação entre a área social e a zona privada. No piso social, encontra uma sala luminosa com acesso a varanda, uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça e roupa, e uma casa de banho completa. O piso superior abriga um acolhedor quarto com roupeiros embutidos, uma segunda casa de banho completa e uma segunda varanda privativa, proporcionando um refúgio de descanso.

Este imóvel destaca-se pelo seu conforto e acabamentos de qualidade. Possui **ar condicionado em ambos os pisos**, vidros duplos e estores elétricos para um **isolamento térmico e acústico superior**. O apartamento é entregue **totalmente mobilado e equipado** com decoração moderna e funcional, pronto a habitar. Situado no 2.º e último andar de um edifício recente, oferece o charme de um sótão com pé direito alto.

**Localização estratégica** é um dos maiores atrativos, com a Estação de Campanhã (Metro, Comboio, Autocarros) a apenas 2 minutos a pé. Beneficia ainda de **acesso rápido às principais vias rodoviárias** (VCI, A1, A20) e de uma zona envolvente com comércio local, supermercados e serviços essenciais, a poucos minutos do centro histórico do Porto.

**Condições de arrendamento:** 2 rendas adiantadas + 1 caução + Fiador. Este imóvel representa uma oportunidade única de viver com conforto e conveniência no coração do Porto.