Spacieux T4 avec terrasse et cave, proche tramway à Nice

Découvrez ce charmant appartement de type T4 d'une surface habitable de **78 m²**, niché au cœur d'une copropriété recherchée et paisible à Nice. Idéalement positionné, il se trouve à seulement **10 minutes à pied du tramway** et à proximité immédiate des axes routiers majeurs, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités tout en préservant un cadre de vie serein.

Cet appartement lumineux, orienté Sud-Ouest, bénéficie d'une **exposition idéale** qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une **superbe terrasse de 13 m²**, un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur.

L'intérieur est agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Il comprend une entrée pratique avec des espaces de rangement intégrés, un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, et un coin nuit bien défini composé de **trois chambres confortables**. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet espace de vie optimisé.

Les plus de ce bien incluent une **cave privative** offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un **parking collectif** sécurisé au sein de la résidence, facilitant le stationnement. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé de Nice, alliant confort, luminosité et praticité.