Spacieux appartement T5 avec terrasse à Reims

Découvrez ce magnifique appartement de type 5, d'une surface habitable de **102,6 m²**, idéalement situé rue de Venise à Reims, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien, baigné de lumière grâce à sa **triple exposition**, offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier recherché de Reims.

L'intérieur se compose d'une vaste entrée menant à une cuisine séparée, offrant la possibilité d'être ouverte sur un séjour lumineux pour créer une pièce de vie spacieuse d'environ **40 m²** orientée sud-est. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, dont une avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. De nombreux espaces de rangement sont intégrés pour optimiser l'espace.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Surface habitable : **102,6 m²** * Nombre de chambres : 3 * Cuisine séparée avec potentiel d'ouverture * Triple exposition * Box double en sous-sol de 27 m² disponible en supplément * DPE : D / GES : D

Situé à Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Grand Est. La proximité des commerces, des transports et des services rend ce quartier particulièrement attractif. La taxe foncière s'élève à 2 133 € et les charges annuelles sont de 1 900 €.