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Appartement traversant 3 pièces avec balcon à Lyon 5ème - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Appartement traversant 3 pièces avec balcon à Lyon 5ème

Lyon, République française

159 000 €
2865 €/m²
3
quartos
55.5
2/4
andar
D
Energia
renovated
Estado
gas
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 4 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1970
Condição:renovated
Energia:D
Propriedade:personal
Elevador
Estacionamento

Descrição

Découvrez ce charmant appartement traversant de **56 m²** situé dans le quartier prisé de Lyon Ménival (5ème arrondissement). Idéal pour un premier achat, ce bien de **3 pièces**, dont deux chambres spacieuses de plus de 10 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, orienté plein sud, donnant accès à un balcon de **4 m²** sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil. La cuisine est déjà aménagée. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement représente une formidable opportunité de personnalisation selon vos goûts et envies.

Les caractéristiques incluent : * Balcon de 4 m² orienté sud * Chauffage collectif au gaz de ville * Huisseries en PVC et double vitrage * Stores bannes et électriques dans le séjour * Une cave * Possibilité de stationnement libre dans la résidence et d'un espace moto/vélo en sous-sol * Parc au sein de la résidence

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (lignes C21 et 65), ainsi que de l'école élémentaire Diderot, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique sur le secteur !

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 4
Aquecimento:gas

Comodidades

Varanda(4 m²)
Adega
Estacionamento

Localização

Cidade:Lyon
Região:Rhône
País:République française

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

90
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

90
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

81
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

88
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 21 de maio de 2026

Custos

Financiamento

645 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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