Appartement 3 pièces traversant avec cachet de l'ancien à Malakoff

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces traversant** de **48,90 m²**, idéalement situé à Malakoff, au cœur d'un quartier dynamique et familial en plein essor. Niché au **3ème étage** d'un bel immeuble ancien, cet appartement allie fonctionnalité et cachet.

L'intérieur offre un agencement traversant optimisant la lumière naturelle. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, et conserve tout le charme de l'ancien avec ses éléments d'époque préservés. Une **cave** privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

* **Surface habitable :** 48,90 m² * **Nombre de pièces :** 3 * **Étage :** 3ème étage * **Prestations :** Cachet de l'ancien, traversant, cave * **Proximité immédiate :** Transports (Gare Vanves-Malakoff à 3 min, Métro Ligne 13 à 6 min) * **Quartier :** Secteur Paul Vaillant Couturier, en devenir * **Copropriété :** 21 lots, pas de procédure en cours

Une opportunité rare à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel de valorisation. La possibilité d'acquérir une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou un atelier, ajoute une flexibilité appréciable à ce bien. Profitez d'une vie de quartier animée à deux pas de Paris, avec un accès facilité aux commodités et aux transports.