Superbe Triplex Familial au Cœur de Thann

Découvrez ce magnifique triplex de **4 pièces et 91.6 m²**, niché au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine en plein centre-ville de Thann. Ce bien, idéal pour une famille, offre un cadre de vie exceptionnel dans une ville dynamique et bien desservie.

L'espace de vie a été pensé pour le confort et la convivialité. Le premier niveau s'ouvre sur un couloir avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse de **plus de 30 m²**. La cuisine équipée, moderne et ouverte, se marie parfaitement avec un salon-séjour chaleureux, créant un espace idéal pour se détendre et partager des moments en famille.

Les niveaux supérieurs abritent les espaces de nuit. Le deuxième niveau dispose d'une chambre spacieuse de **plus de 18 m²**, d'une salle d'eau complète avec double vasque, douche, baignoire d'angle et coin buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. Le troisième niveau offre une grande chambre de 13 m² et un vaste espace mezzanine modulable, parfait pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Un accès au grenier par trappe avec escalier assure un stockage supplémentaire.

Ce triplex bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz, garantissant une gestion personnalisée de votre confort. Il est également complété par un espace de stockage à la cave. La copropriété compte **12 lots** (dont 9 à usage d'habitation) et les charges annuelles s'élèvent à **1500 €**.

Situé à Thann, vous profiterez d'une ville attractive avec toutes les infrastructures nécessaires : commerces, services, et une excellente connectivité grâce à la RN66 reliant les autoroutes A35/A36 et au Tram-Train direct vers Mulhouse. La proximité de la Suisse et de l'Allemagne est un atout supplémentaire.