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Superbe appartement T4 en duplex avec jardin privatif - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaApartamento

Superbe appartement T4 en duplex avec jardin privatif

Mauguio, République française

390 000 €
3645 €/m²
4
quartos
107
0
andar
Bom
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Jardim
Comodidades · 42 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Bom
Elevador
Estacionamento

Descrição

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de **107 m²** situé en rez-de-jardin à Mauguio. Idéal pour une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et proximité avec la nature.

L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de **plus de 45 m²** avec une cuisine ouverte, donnant sur un charmant jardin privatif de **42 m²**. Cet agencement crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend **trois chambres spacieuses** avec placards intégrés, dont une suite parentale de 13 m² avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains familiale, une buanderie pratique et des toilettes indépendantes à chaque étage complètent l'ensemble.

Les caractéristiques clés incluent : * Appartement T4 en duplex * Surface habitable de 107 m² * Jardin privatif de 42 m² * Suite parentale avec salle d'eau * Place de parking incluse * Résidence en plein centre du village

Située à seulement 800 mètres de la gare de Valergues, cette résidence vous permet de rejoindre facilement Montpellier (16 minutes en TER) et Nîmes (30 minutes en TER). Le centre de Mauguio offre toutes les commodités nécessaires, tout en garantissant une atmosphère paisible. L'accès à Montpellier Est en 23 minutes en voiture rend cet emplacement particulièrement attractif.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Jardim(42 m²)
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

29/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

64
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 30 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1581 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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