Perpignan: Spacieux T4 Lumineux avec Grande Terrasse Commune

Découvrez ce charmant appartement de type T4 de **107 m²** situé dans le quartier prisé de Saint-Assiscle à Perpignan. Idéalement niché au **2ème étage** d'une petite résidence conviviale, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. La copropriété, composée de 12 lots dont 4 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et bénéficie de **charges annuelles faibles de 850 €**.

L'intérieur de l'appartement a été pensé pour votre confort avec une **cuisine ouverte** donnant sur un séjour lumineux. Il dispose de trois grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, et les toilettes sont séparés pour plus de praticité. L'ensemble de l'appartement est baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les atouts de ce bien incluent : * **Trois grandes chambres spacieuses** * **Cuisine ouverte** sur séjour * Nombreux rangements * **Salle de bain avec baignoire et douche** * Toilettes séparés * Lumineux et beaux volumes * **Accès à une grande terrasse commune** sans vis-à-vis * Un **cellier privatif**

La localisation est un atout majeur de cet appartement. Vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités : transports, commerces, établissements scolaires. La proximité de la gare facilite également vos déplacements. La grande terrasse commune, située au dernier étage, offre un espace extérieur appréciable pour se détendre et profiter du soleil sans aucune nuisance visuelle.