Appartement T3 rénovation à prévoir, idéalement situé à Béziers

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'environ **87 m²**, idéalement situé au cœur de Béziers, à proximité des avenues Clémenceau et Albert 1er. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un potentiel de personnalisation grâce aux travaux de rénovation à prévoir.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, offrant un espace convivial pour se détendre. La partie nuit comprend deux chambres confortables, également dotées d'un accès balcon, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour optimiser l'espace. La salle de bain complète la distribution fonctionnelle de ce bien.

Les caractéristiques principales incluent : * Environ **87 m²** de surface habitable * **Deux chambres** * Un **balcon** accessible depuis le séjour et les chambres * Nombreux rangements * Travaux de rénovation à prévoir * Situé au **premier étage**

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville de Béziers, dans la dynamique région Occitanie. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, tout en étant dans un quartier recherché. Ce bien est proposé sous délégation de mandat.