Appartement T2 meublé avec balcon et box à Lyon 7ème

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de **38.55 m²**, idéalement situé au **12 Rue Sabine Zlatin dans le 7ème arrondissement de Lyon**. Proche des transports en commun (Tram T2) et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie **moderne et lumineuse** qui s'ouvre sur un balcon, vous offrant un espace extérieur appréciable. La cuisine est **ouverte, aménagée et équipée**, parfaitement intégrée à la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et de WC séparés pour plus de praticité.

Les caractéristiques principales incluent : * Appartement T2 meublé * Surface habitable de 38.55 m² * Balcon * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Chambre séparée * WC séparés * **Box fermé en sous-sol** * Proximité immédiate du Tram T2 et des commerces

Situé dans un quartier dynamique de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré de 759.44 euros et un complément de loyer de 130.56 euros. Les provisions pour charges s'élèvent à 60 euros par mois pour les parties communes. **Disponible rapidement**, cet appartement est une opportunité à saisir.