Appartement T2 lumineux avec balcon à Lyon 8

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et calme à Lyon 8ème, quartier Grand Trou. Ce logement, proposé par Alliade Habitat, est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

L'intérieur de cet appartement de **59 m²** se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Il dispose également d'une chambre séparée et d'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage individuel au gaz** * **Double vitrage** pour une meilleure isolation * **Classe énergie C** * Résidence sécurisée avec interphone * Espaces verts au sein de la résidence * Pas de frais d'agence ni de dossier

Situé dans un quartier familial, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des écoles. Les transports en commun sont également bien desservis avec le bus 35 à proximité, facilitant vos déplacements. Le loyer est de **677,52 € hors charges**, avec des charges mensuelles de **49,20 €** couvrant l'entretien des parties communes et des chaudières. La caution s'élève à un mois de loyer hors charges.