Charmant T1 à Bordeaux, idéalement situé

Découvrez ce **bel appartement T1 de 30 m²** idéalement situé à Bordeaux, dans le quartier recherché de Nouvelle-Aquitaine. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, ce logement offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une **cuisine indépendante équipée** fonctionnelle, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Son **excellent état général** vous assure un confort immédiat.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **30 m²** * Type : **T1** * Cuisine indépendante équipée * Salle de bain * Toilettes séparées * Interphone * Cave * **Très bon état**

Situé à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La **caution est d'un mois de loyer hors charges**, et les frais d'agence s'élèvent à 210 Euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique.