Appartement neuf de standing à Nivelles avec finitions haut de gamme

Découvrez ce magnifique appartement neuf, niché au cœur d'un projet résidentiel intimiste de seulement 5 unités, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Nivelles et de toutes les commodités. Conçu avec une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, ce bien offre un confort moderne et une performance énergétique exceptionnelle, avec un **label PEB A**.

L'espace de vie, d'une superficie généreuse de **142 m²**, a été pensé pour une luminosité maximale et une fonctionnalité optimale. Chaque appartement bénéficie d'une orientation étudiée pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La conception des volumes et la personnalisation des finitions (revêtements de sol, faïences, cuisine, sanitaires) vous permettent de créer un intérieur unique qui vous ressemble.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol et ventilo-convecteur pour le refroidissement * Ventilation double flux individuelle * Une **terrasse privative** pour profiter de l'extérieur * Une **cave** privative * Un ou deux **emplacements de parking intérieurs** privatifs * Vente sous le régime de la loi Breyne, offrant une garantie solide pour l'acheteur * Possibilité de bénéficier d'une **TVA réduite à 6%** sur la quote-part construction, sous conditions d'éligibilité.

Situé à Nivelles, dans le Brabant Wallon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des transports et des services. La livraison est prévue pour **juin 2027**, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien neuf dans un cadre de vie exceptionnel.