Appartement neuf de standing à Nivelles avec finitions haut de gamme

Découvrez ce magnifique appartement neuf, une opportunité rare située au cœur de Nivelles, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Ce projet résidentiel intimiste, composé de seulement 5 unités, allie **confort moderne**, **finitions haut de gamme** et **performance énergétique exceptionnelle (PEB A)**. L'architecture contemporaine, la luminosité abondante et les espaces de vie ingénieusement conçus en font un lieu de vie idéal.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Les volumes généreux et l'orientation optimale des pièces garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un système de chauffage et de refroidissement performant grâce à une pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol et ventilo-convecteur, complété par une ventilation double flux individuelle pour une qualité d'air optimale.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Une **terrasse privative** pour profiter de l'extérieur. * Des **finitions personnalisables** selon vos goûts (revêtements de sol, faïences, cuisine, sanitaires). * Une **cave privative** pour un espace de rangement supplémentaire. * Un ou deux **emplacements de parking intérieurs privatifs** inclus.

Situé à Nivelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux transports, aux commerces et aux services. La vente est soumise au régime de la loi Breyne, offrant une garantie solide pour l'acheteur, avec une quote-part terrain et construction. La TVA réduite à 6% pour la quote-part construction est possible sous conditions d'éligibilité pour l'acquéreur. La livraison est prévue pour juin 2027.