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Appartement T2 récent avec terrasse et parking à Montpellier - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaApartamento

Appartement T2 récent avec terrasse et parking à Montpellier

Montpellier, République française

113 000 €
2511 €/m²
2
quartos
45
1/5
andar
B
Energia
Bom
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 7 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2009
Condição:Bom
Energia:B
Propriedade:personal
Estacionamento

Descrição

Découvrez ce charmant appartement T2 de **45,64 m²**, idéalement situé à Montpellier dans le quartier prisé de Celleneuve. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué et offre un rendement immédiat.

L'appartement, situé au **1er étage** d'une résidence sécurisée et récente datant de **2009**, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux de 16 m² avec une cuisine ouverte équipée de 6 m². La pièce de vie s'ouvre sur une agréable **terrasse de 7 m²**, idéale pour profiter du soleil montpelliérain. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC de 5 m² et une chambre confortable de 12 m².

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse de 7 m²** * **Deux places de parking sécurisées** * Résidence récente (2009) avec portail électrique et caméras * Quartier dynamique et très bien desservi (commerces, écoles, tramway Ligne 3 à proximité) * Accès rapide à l'autoroute A750

La localisation est un atout majeur, à quelques minutes à pied des commodités et du tramway, tout en offrant un accès aisé aux axes routiers. La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Les charges annuelles s'élèvent à **1677,04 €**.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 5
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Terraço(7 m²)
Estacionamento

Localização

Cidade:Montpellier
Região:Hérault
País:République française

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

70/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

71
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

61
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

70
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

97
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

47
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

64
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 27 de maio de 2026

Custos

Financiamento

458 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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