Opportunité d'investissement : appartement et studio au centre d'Aarschot

Découvrez cette **opportunité d'investissement unique** située au cœur dynamique d'Aarschot. Cet immeuble, idéal pour les investisseurs avisés, se compose d'un appartement et d'un studio, tous deux actuellement loués, garantissant ainsi des **revenus locatifs immédiats**. Sa localisation privilégiée vous place à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles du centre-ville.

L'intérieur offre une configuration polyvalente avec un appartement et un studio distinct, chacun avec son propre potentiel. Le studio, bien que non officiellement autorisé, dispose d'une adresse et d'un revenu cadastral séparé, offrant une flexibilité supplémentaire. C'est une occasion parfaite pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier générant des rendements dès le premier jour, avec la possibilité d'optimiser davantage sa valeur.

* **Emplacement central** à Aarschot * **Deux unités locatives** (appartement et studio) * **Revenus locatifs immédiats** * Proximité des commerces et transports * Potentiel d'optimisation

Le bâtiment, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est prêt à continuer à générer des revenus. La **zone est très recherchée** pour sa commodité et son accessibilité. Ne manquez pas cette chance d'ajouter un bien performant à votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.