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Studio lumineux et traversant à deux pas de Paris - Vista do imóvel 1 de 4
Para VendaApartamento

Studio lumineux et traversant à deux pas de Paris

Le Pré-Saint-Gervais, République française

125 000 €
5000 €/m²
1
quartos
25
1/4
andar
G
Energia
electric
Aquecimento
Adega
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Energia:G
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Découvrez ce charmant studio de **25 m²** idéalement situé au Pré-Saint-Gervais, à la frontière du 19ème arrondissement de Paris, Porte de Pantin. Vendu loué, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Ce bien traversant, baigné de lumière, se compose d'une pièce de vie agréable donnant sur cour, d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

**Points forts :** * Idéalement situé à la limite de Paris * Vendu loué avec un bail solidaire * Petite copropriété de 30 lots * Charges annuelles : **1680 €** * Prix de vente : **125 000 €**

L'appartement est actuellement loué via l'association AURORE dans le cadre du dispositif "Louez Solidaire et sans risque" pour un montant de 649 € charges comprises. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché et dynamique.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 4
Aquecimento:electric

Comodidades

Adega

Localização

Cidade:Le Pré-Saint-Gervais
Região:Seine-Saint-Denis
País:République française

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

33/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

46
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

41
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

73
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 23 de maio de 2026

Custos

Financiamento

507 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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