Superbe duplex T3 avec terrasse en plein cœur d'Aix

Découvrez ce magnifique duplex T3 meublé et climatisé, niché en plein centre d'Aix-en-Provence, rue Aude. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec sa **grande terrasse de 15m²**.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un plafond à la Française, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée (hotte, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four et four micro-ondes). Une chambre confortable avec sa propre salle d'eau et une mezzanine complètent l'espace nuit.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un dressing fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'une production d'eau chaude par cumulus électrique.

**Caractéristiques principales :** * **Surface habitable : 72.1 m²** * **Terrasse : 15 m²** * **Climatisation** * **Meublé** * **DPE : Classe B / Classe A** * **Chauffage électrique individuel**

**Localisation :** Situé en centre-ville d'Aix-en-Provence, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un parking est disponible à dix minutes à pied. Disponible dès le **15 mai 2026**.