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Superbe appartement T4 en duplex avec terrasse et parking à Marseille - Vista do imóvel 1 de 9
Para VendaApartamento

Superbe appartement T4 en duplex avec terrasse et parking à Marseille

Marseille, République française

945 000 €
9545 €/m²
4
quartos
99
5/5
andar
A
Energia
Novo
Estado
Individual
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Novo
Energia:A
Propriedade:personal
Estacionamento

Descrição

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille 8ème arrondissement. D'une surface habitable de **99 m²**, ce bien rare se trouve au **5ème étage** d'une résidence neuve et sécurisée, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort avec un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants. La disposition optimisée des espaces garantit une fonctionnalité parfaite pour toute la famille.

Les atouts de ce bien sont nombreux : * Une **terrasse de 278 m²** offrant un espace extérieur généreux pour profiter du soleil marseillais. * **Deux places de parking** privatives. * Une résidence **neuve** avec des prestations de qualité. * Conforme aux dernières normes environnementales (**RT2012 / RE2020 / HQE**) et à basse consommation (DPE A/B). * Frais de notaire réduits et charges maîtrisées. * Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux.

Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (lignes de bus à moins de 300m) menant au centre-ville, au métro et au tramway. Le quartier offre un environnement recherché, alliant tranquillité et dynamisme.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:5 / 5
Aquecimento:Individual

Comodidades

Varanda
Terraço(278 m²)
Estacionamento

Localização

Cidade:Marseille
Região:Bouches-du-Rhône
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

74/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

67
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

73
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

54
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

79
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 31 de maio de 2026

Custos

Financiamento

3831 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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