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Investissement locatif : 4 appartements à Douai centre - Vista do imóvel 1 de 1
Para VendaApartamento

Investissement locatif : 4 appartements à Douai centre

Douai, République française

276 900 €
1135 €/m²
9
quartos
244
1/3
andar
D
Energia
Bom
Estado
Elétrico
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:9
Ano de construção:1945
Condição:Bom
Energia:D
Propriedade:cooperative
Elevador

Descrição

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur de Douai, idéal pour un investissement locatif rentable. Proposé en exclusivité par SERGIC DOUAI, cet ensemble se compose de **4 appartements distincts** au sein d'une petite copropriété, offrant une opportunité unique dans un emplacement privilégié.

L'ensemble comprend deux studios, un appartement de type T3 et un appartement de type T4, répartis sur 2 lots de copropriété indissociables. Deux des appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Les deux autres appartements ont un potentiel locatif attractif, permettant d'optimiser la rentabilité de votre investissement.

* **Deux studios** * **Un T3** * **Un T4** * **Emplacement central** à Douai * **Potentiel locatif élevé** * **Deux appartements déjà loués**

La localisation en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services essentiels, assure une forte demande locative. Cette résidence est parfaite pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier performant dans une ville dynamique des Hauts-de-France. La copropriété compte 7 lots au total, dont 15 lots à usage d'habitation.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 3
Aquecimento:Elétrico

Localização

Cidade:Douai
Região:Nord
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

48/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

29
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

18
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

64
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

16
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

64
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

15
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 21 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1122 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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