Appartement T2 à Dijon, idéal investissement ou premier achat

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le quartier Zola à Dijon, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface habitable de **30.13 m²**, ce bien se trouve au **3ème et dernier étage** d'une petite copropriété bien entretenue, offrant ainsi une tranquillité appréciable.

L'intérieur se compose d'une chambre séparée de **8.64 m²**, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les résidents profitent d'un jardin collectif, un espace vert appréciable en milieu urbain.

* **Surface habitable :** 30.13 m² * **Surface Carrez :** 25.75 m² * **Chambre :** 8.64 m² * **Étage :** 3ème (dernier) * **Chauffage :** Non spécifié (potentiellement individuel) * **Cave :** Oui * **Jardin collectif :** Oui * **DPE :** D

La copropriété compte 25 lots dont 7 à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à **729.00 €**. Aucune procédure en cours n'est à signaler. L'appartement est situé dans un quartier dynamique de Dijon, proche des commodités, des transports et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Une opportunité à saisir rapidement !