Superbe T3 rénové près Cité des Congrès, Nantes

Superbe appartement T3 de **89,51 m²** entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché des Champs de Mars - Cité des Congrès à Nantes. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (Busway 1) et du CHU, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

L'appartement, situé au **1er étage**, a été conçu pour offrir un confort optimal. Il se compose d'une entrée avec un placard pratique et deux rangements dédiés aux vélos. La pièce de vie spacieuse de **37 m²** est baignée de lumière et s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Une première chambre de plus de 17 m² orientée Est dispose d'un dressing intégré. Une seconde chambre est également équipée d'un placard. Deux salles d'eau modernes, dont une avec une douche à l'italienne et une machine à laver, ainsi que deux WC (dont un séparé), complètent l'espace nuit.

Ce bien d'exception bénéficie de plusieurs atouts supplémentaires : * **Quatre balconnets** pour profiter de l'extérieur. * Une **grande cave** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Matériaux de finition **prestigieux**. * Rénovation récente de haute qualité. * Chauffage individuel.

Situé dans un quartier dynamique de Nantes, cet appartement offre un accès facile aux commodités, aux commerces et aux espaces verts. La proximité du Busway 1 et du CHU facilite vos déplacements quotidiens. Le quartier des Champs de Mars est réputé pour son ambiance agréable et sa qualité de vie.