Appartement T2 rénové à Brest avec potentiel souplex

Découvrez ce charmant appartement T2 de **32 m²**, idéalement situé en centre-ville de Brest. Entièrement rénové, il se trouve au sein d'une petite copropriété calme de 9 lots d'habitation, sans procédure en cours.

L'intérieur offre un séjour lumineux baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond. La cuisine est aménagée et équipée, complétant un espace de vie fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC.

Les points forts de ce bien incluent : * **Surface habitable de 32 m²** * **Appartement entièrement rénové** * **Cave aménageable en souplex avec potentiel d'extension** * **Faibles charges annuelles de 450 €** * **Proximité immédiate des transports, écoles et commerces**

La localisation est un atout majeur : vous serez à deux pas des transports en commun, notamment du tramway, ainsi que des écoles et de tous les commerces nécessaires. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif performant.