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Appartement 2 pièces à 50m de la plage, idéal investissement - Vista do imóvel 1 de 13
Para VendaApartamento

Appartement 2 pièces à 50m de la plage, idéal investissement

Langrune-sur-Mer, République française

99 800 €
3441 €/m²
2
quartos
29
2/2
andar
G
Energia
Bom
Estado
Elétrico
Aquecimento
Adega
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1930
Condição:Bom
Energia:G
Propriedade:cooperative
Elevador

Descrição

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** de **29 m²**, idéalement situé à seulement **50 mètres de la plage** et à deux pas des commerces à Saint-Aubin-sur-Mer, en Normandie. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L'appartement se trouve au **2ème et dernier étage** d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une **exposition Sud**, vous assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Les caractéristiques principales incluent : * Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique * Une **cave** privative pour un espace de rangement supplémentaire * Situé à 50m de la plage et à proximité immédiate des commerces * Travaux de toiture et de façade votés et **à la charge du vendeur**

La copropriété est composée de 15 lots au total, dont 6 lots à usage d'habitation. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les charges annuelles s'élèvent à **480.00 euros**. Une opportunité à saisir rapidement dans cette station balnéaire prisée !

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Adega

Localização

Cidade:Langrune-sur-Mer
Região:Calvados
País:République française

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

36/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

64
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses · 2 visualizações

Atualizado em 14 de abril de 2026

Custos

Financiamento

405 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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