Appartement avec jardin privatif, calme et lumineux à Paris 20ème

Découvrez ce charmant appartement de **37,42 m²** idéalement niché au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété paisible, située dans une impasse privée et arborée du 20ème arrondissement de Paris. Bénéficiant d'une **exposition sud-ouest** offrant une belle luminosité, ce bien est en **bon état général** et promet un cadre de vie tranquille et agréable, à l'abri des regards, dans l'esprit d'une petite maison.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 16 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants, complétés par un petit dressing pratique. La principale caractéristique de ce bien est son **jardin privatif d'environ 15 m²**, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en pleine ville.

- Jardin privatif d'environ 15 m² - Lumineux et calme - Bon état général - Cave incluse - Petite copropriété de 6 lots principaux - Proximité immédiate des transports

Situé à seulement 450 mètres du métro Gambetta (Ligne 3) et 650 mètres de Père Lachaise (Lignes 2 et 3), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des commodités, des commerces et des espaces verts, tout en profitant du calme d'une impasse privée. Une opportunité rare d'acquérir un bien avec jardin dans un quartier recherché de Paris.