Nancy : Superbe appartement esprit loft avec stationnement

Découvrez ce **magnifique appartement de caractère** d'environ 99 m², niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien sur l'avenue de Strasbourg à Nancy. Offrant un esprit loft affirmé, ce bien atypique séduit par ses volumes généreux, sa structure en bois apparente et sa mezzanine vitrée.

L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en façade et aux fenêtres de toit, propose une pièce de vie spectaculaire. Actuellement configuré avec **deux chambres confortables**, il offre la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un espace bureau/indépendant dans les combles aménageables. Les sols et peintures sont réalisés, laissant à l'acquéreur la liberté de personnaliser la cuisine et les salles d'eau selon ses goûts et son budget. Les visuels d'aménagement vous aideront à projeter votre futur chez-vous.

Les points forts de ce bien incluent : * **Surface habitable de 99 m²** * **Deux chambres (possibilité d'une troisième)** * **Stationnement inclus** * Esprit loft avec mezzanine et volumes spectaculaires * Travaux de finition (cuisine, salles d'eau) à réaliser selon vos envies * Porte palière neuve coupe-feu 3 points * Parties communes de l'immeuble entièrement remises en conformité

Situé dans un quartier vivant et pratique de Nancy, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services et transports en commun, facilitant l'accès à la gare et au centre-ville. Idéal pour un acquéreur en quête d'un lieu de vie unique et personnalisable, ou pour un projet patrimonial.