Appartement de 2 chambres avec poutres apparentes à Sedan

Découvrez ce charmant appartement de **57 m²** idéalement situé à Sedan, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au **troisième étage** d'un immeuble, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

L'intérieur révèle une atmosphère chaleureuse grâce à ses **poutres apparentes**. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une première chambre confortable et d'une seconde chambre mansardée offrant un espace supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **57 m²** * **2 chambres** (dont une mansardée) * Chauffage individuel au gaz de ville * Classe énergétique et climatique : **D** * Vendu loué : 420 € + 30 € de charges

Situé dans un quartier dynamique de Sedan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des commerces, des services et des transports, rendant le quotidien pratique et agréable. Son potentiel locatif est un atout majeur pour les investisseurs.