Charmant T2 avec jardin, au calme à Nice

Découvrez ce charmant appartement de **25,95 m²** de type T2, idéalement situé au rez-de-chaussée dans une impasse paisible à Nice (impasse Grégoire). Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie serein et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour agrémenté d'une **cuisine ouverte fonctionnelle**, d'une chambre confortable dotée d'une douche privative, et d'un WC séparé. La disposition optimisée des espaces rend ce petit appartement très agréable à vivre.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **agréable jardin privatif**, parfait pour profiter du climat niçois. * Une situation **au calme**, dans une impasse, loin des nuisances sonores. * Une proximité immédiate avec les **commerces et les transports en commun**. * Une **surface habitable optimisée** de 25,95 m².

Situé à Nice, dans le dynamique quartier de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité, tout en résidant dans un environnement tranquille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville attractive.