Spacieux appartement 85m² avec balcon et parking en centre-ville

Idéalement situé en plein cœur de Niort, cet appartement de **85 m²** se trouve au 4ème et dernier étage de la résidence Saint-Hilaire, accessible par ascenseur. Il offre une vue imprenable sur l'église Saint-Hilaire, un véritable atout pour un quotidien agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon. La cuisine est aménagée, complétée par des WC indépendants et une salle d'eau. L'appartement dispose de deux chambres confortables.

Les caractéristiques principales incluent : * **Vue dégagée** sur l'église Saint-Hilaire * **Balcon** accessible depuis la pièce de vie * **Cave** privative * **Place de stationnement** privative * Ascenseur * Dernier étage

La copropriété, composée de 45 lots dont 18 à usage d'habitation, a des charges annuelles s'élevant à **4725.00 euros**. Cet appartement représente une excellente opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié à Niort, proche de toutes les commodités du centre-ville.