Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et terrasse à Saint-Maur

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface de **76,07 m²**, idéalement situé en **rez-de-chaussée surélevé** dans un petit immeuble de l'avenue Gambetta à Saint-Maur-des-Fossés. Profitez d'un cadre de vie agréable dans le quartier prisé de l'Île-de-France.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et donnant accès à un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une **terrasse privative**, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, dont une avec son propre balcon, offrent un espace nuit paisible. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet ensemble fonctionnel.

* **Surface habitable :** 76,07 m² * **Nombre de pièces :** 3 * **Étage :** Rez-de-chaussée surélevé * **Extérieurs :** Balcon et terrasse privative * **Chauffage et eau collectifs :** Inclus dans les charges * **Rangement :** Cave en sous-sol

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. L'immeuble, de taille humaine, assure une ambiance conviviale. La présence d'une cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien rare sur le marché.