Superbe appartement T3 avec terrasse et parking à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** (T3) de **69 m²** idéalement situé au cœur du secteur Firmis à Toulouse, dans une résidence intimiste et arborée. Ce bien, parfait pour une vie sereine et confortable, offre un accès privilégié aux commerces, écoles, transports en commun et à la future ligne de métro, tout en étant à deux pas du bois de Limayrac.

L'intérieur lumineux et bien agencé se compose d'un espace de vie convivial comprenant un séjour prolongé par une salle à manger, qui peut être aménagée en seconde chambre pour plus de flexibilité. La cuisine indépendante, également lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse, un véritable atout pour profiter du calme environnant. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées intégrant un espace buanderie pratique. Un dressing complète l'ensemble.

Ce bien rare à la vente bénéficie de prestations de qualité : * **Terrasse agréable** * **Stationnement privatif** * Cellier en rez-de-chaussée * Résidence arborée et bien entretenue * Performance énergétique classée **C**

Situé au deuxième étage d'une résidence de 64 lots, cet appartement est proposé avec des charges annuelles de copropriété de **1888 euros**, incluant le chauffage. Il représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux, alliant confort, accessibilité et qualité de vie dans un quartier recherché de Toulouse. Ne manquez pas cette occasion d'en faire votre nouveau cocon.