Lumineux 3 pièces de 47m² avec cave à Paris 20e

Ce charmant appartement de **3 pièces et 47m²** est situé dans le dynamique 20ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Gambetta. Idéal pour une famille ou des professionnels, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une impasse calme.

L'appartement se trouve au **1er étage** d'un immeuble bien entretenu et bénéficie d'une excellente luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée prête à l'emploi, et d'une salle de douche moderne avec WC intégré. De nombreux placards offrent des solutions de rangement pratiques. Une **cave** privative est également à disposition, ajoutant un espace de stockage appréciable.

* **Surface habitable : 47 m²** * **2 chambres** * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * Fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation * Appartement en bon état général * Cave * Calme et lumineux

Situé dans le quartier prisé du 20ème arrondissement, l'appartement profite d'un environnement vivant avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun (métro Gambetta). L'impasse Orfila garantit une tranquillité appréciable loin de l'agitation parisienne. La **disponibilité est fixée au 26/06**.