Appartement T3 lumineux à Troyes avec ascenseur et parking

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **66 m²**, idéalement situé à Troyes, à seulement **15-20 minutes à pied du centre-ville**. Niché au **5ème étage** d'une copropriété sécurisée avec portail motorisé et ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée lumineuse dotée de rangements pratiques, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec toilettes séparées. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour la cuisine et la salle de bain, le potentiel de personnalisation est important.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **66 m²** * Nombre de pièces : **3** * Étage : **5ème** * Chauffage individuel au gaz * Copropriété sécurisée avec portail motorisé * Ascenseur * Stationnement disponible au pied de l'immeuble

Situé dans le quartier prisé de Troyes, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un accès facile aux commodités, commerces et transports en commun, tout en étant à proximité immédiate des animations du centre-ville. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.