Superbe appartement T3 avec terrasse de 35m² et vue dégagée

Situé dans une résidence prisée et intimiste de L'Île-Saint-Denis, cet appartement de **3 pièces** offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et proximité des commodités. Idéal pour une vie sereine, ce bien rare est une véritable invitation à la détente.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une **superbe terrasse de 35 m² exposée Sud**, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine américaine moderne s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Deux belles chambres avec placards intégrés offrent un espace de rangement optimal. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent l'ensemble.

Les caractéristiques principales incluent : * **Terrasse spacieuse de 35 m²** * **Exposition Sud** * **Deux chambres avec placards** * **Cuisine américaine** * **Faibles charges** * **Aucun travaux à prévoir** * **Deux places de parking** * **Cave en sous-sol** * **Classe énergie A**

L'emplacement est un atout majeur, à quelques pas des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), rendant l'acquisition encore plus attractive. Les prestations haut de gamme et l'absence de vis-à-vis garantissent un confort de vie optimal.