Appartement 3 pièces Art Déco à Montmorency, proche gare

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** de **54.32 m²**, idéalement situé dans le bas de Montmorency, à proximité immédiate de la gare d'Enghien-les-Bains (Ligne H) et de la gare de Deuil-la-Barre.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de style Art déco datant du début du XXe siècle, un quartier recherché pour son calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une salle à manger et une cuisine ouverte américaine, de deux chambres confortables dont une avec une magnifique bibliothèque intégrée en bois massif, et d'une salle d'eau rénovée avec WC.

L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz à condensation pour un confort optimal. Il est complété par **deux caves privatives**, offrant un espace de rangement supplémentaire. La possibilité de louer un parking à proximité est un atout supplémentaire. Les charges de copropriété sont **faibles**, ce qui rend ce bien particulièrement attractif.

Situé dans une rue calme, cet appartement est parfait pour un **premier achat** ou comme **investissement patrimonial**. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.