Appartement familial 4 pièces lumineux avec balcon et parking

Découvrez ce charmant appartement de **4 pièces** idéalement situé dans le quartier prisé de l'Arboretum à Angers. D'une superficie de **81 m²**, ce bien très lumineux est proposé au prix de **239 200 EUR**. Il représente une opportunité d'investissement ou de résidence principale parfaite pour une famille.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. La pièce de vie principale, d'une généreuse surface de **30 m²**, est agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée moderne, dotée d'un magnifique îlot central en chêne massif. L'appartement dispose actuellement de deux chambres confortables, mais offre la possibilité de retrouver une troisième chambre, comme à l'origine, grâce à la configuration du salon.

Ce bien bénéficie de nombreux atouts : un **balcon spacieux de 7 m²** pour profiter de l'extérieur, une **cave de 3 m²** située sur le même palier pour un rangement aisé, et une **place de parking réservée** en extérieur. L'immeuble est sécurisé avec une porte principale dotée d'un interphone et dispose d'un **ascenseur** pour un accès facile à tous les étages. Un local à vélo sécurisé est également à disposition.

Situé dans le quartier de l'Arboretum à Angers, cet appartement profite d'un environnement agréable et pratique. Les charges de copropriété s'élèvent à **220 EUR par mois**, incluant le chauffage, ce qui permet une gestion budgétaire simplifiée. Ce logement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.