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Duplex T2 Charmant aux Carmes – Idéal Premier Achat ou Investissement - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Duplex T2 Charmant aux Carmes – Idéal Premier Achat ou Investissement

Orléans, République française

126 000 €
2250 €/m²
2
quartos
56
1/1
andar
D
Energia
gas
Aquecimento

Visita

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Horários de visita a partir de hoje às 14:30

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1960
Energia:D
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **56 m²** idéalement situé dans le quartier des Carmes à Orléans, une zone en pleine restructuration offrant un fort potentiel.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte**. L'étage supérieur dessert une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC.

Les points forts : * **Duplex fonctionnel et lumineux** * **Cuisine ouverte** * **Chambre à l'étage** * **Quartier en plein essor** * **Idéal premier achat ou investissement locatif**

Situé dans le quartier dynamique des Carmes, cet appartement bénéficie d'un environnement en pleine évolution. Vous apprécierez la proximité des commodités et le potentiel de valorisation de ce secteur en restructuration. Vendu libre de toute occupation, il représente une opportunité à saisir rapidement pour un premier investissement immobilier ou pour un projet locatif.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:gas

Localização

Cidade:Orléans
Região:Loiret
País:République française

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

65/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

43
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

46
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

68
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

76
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

62
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 25 de maio de 2026

Custos

Financiamento

511 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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