Appartement T2 moderne avec terrasse à Caluire-et-Cuire

Découvrez ce charmant appartement T2 de **47.43 m²** idéalement situé à Caluire-et-Cuire, à deux pas des quais de Saône et des commodités.

Ce logement lumineux, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 19 logements, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, meubles de rangement), s'ouvrant directement sur une **superbe terrasse de 25.42 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable et une salle de bain moderne avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes complètent l'espace intérieur, avec un WC séparé pour plus de praticité.

Les caractéristiques clés incluent : * **Chauffage et eau chaude individuels au gaz** * **Terrasse spacieuse de 25.42 m²** * Cuisine aménagée et équipée * Résidence récente * **Classe énergétique C**

Situé dans une petite résidence récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, superette), des transports en commun avec un arrêt de bus à quelques pas et le métro Cuire à seulement 600m. L'accès aux quais de Saône pour vos promenades et activités de loisirs est également un atout majeur.